Poradna

Molík reality, s. r. o. / 29.11.2017 08:04 Dobrý den,
prosím o smazání zakázky číslo 2758.
Děkuji
Milena Hudcová / 19.3.2017 13:09 Dobrý den chci se zeptat chtěla bych koupit dům na hypotéku ale zarazilo mě že se musí platit rezervační poplatek já mám predschvalenou ale bojím se že na ni třeba nedosahnu proto bych chtěla vědět jak to vůbec je do banky mohu až když si dům vyberu ale co když se prodá než my to vyřídí a vaše kancelář chce taky poplatek předem? Děkuji za odpověď Hudcová zobrazit odpověď Dobrý den paní Hudcová,
nejprve je potřeba zdůraznit, že rezervace nemovitosti je také ochrana pro Vás. A to zejména proto, že se nemovitost již nebude dále nabízet. Pro zdárné schválení hypotéky doporučuji oslovit zkušeného finančního poradce, který Vám hypotéku připraví dopředu a zadarmo. Záležet však bude zejména na odhadu nemovitosti. Odhadní cena je totiž ta částka, ze které banka vychází. Vyhotovení odhadu je otázku několika málo dnů, požádejte tedy makléře o zajištění přístupu do nemovitosti pro odhadce. Poté Vám banka prostřednictvím finančního poradce sdělí potenciál schválení hypotéky. Teprve pak přichází na řadu podpis rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy. Rezervační záloha není poplatek realitní kanceláři, ale záloha na kupní cenu, chcete-li první část kupní ceny, kterou složíte na účet RK. Tato částka se pak připočítá na kupní cenu (doplatíte zbytek kupní ceny) nebo se vrátí. V případě, že nedojde ke schválení hypotéky, rezervační záloha propadá majiteli objektu, pakliže není v rezervační smlouvě ujednáno jinak. Rezervační smlouvu si důkladně prostudujte, případně se poraďte s právníkem nebo zkušeným realitním makléřem.
Petr Špalek / 6.8.2016 15:02 Dobrý den,

majitel bytu, ve kterém jsme nájemníci nám nechce povolit trvalý pobyt. Má na to právo?
Děkuji.
zobrazit odpověď Dobrý den pane Špalku,
právo na to nemá. Vše podstatné se dozvíte v článku Trvalý pobyt a nájem bytu.
Všechny příspěvky Napsat dotaz

Prodej a pronájem, bytů, domů, pozemků

TOPlist